Javna razgrnitev predloga Evidence stavbnih zemljišč na območju Občine Škofja Loka

JAVNA RAZGRNITEV EVIDENCE STAVBNIH ZEMLJIŠČ

Gradivo je razgrnjeno od torka 1. septembra 2026 do vključno petka 2. oktobra 2026:

• v pregledovalniku PISO na povezavi   https://go.piso.si/9BFR
• na sedežu Občine Škofja Loka, Mestni trg 15, 4220 Škofja Loka v času uradnih ur.

Rok za oddajo pripomb in predlogov na razgrnjeno gradivo poteče zadnji dan javne razgrnitve.

Lastniki stavbnih zemljišč pripombo oddate tako, da v pregledovalniku PISO

1. Poiščete parcelo, na katero se bo pripomba nanašala

2. Na karti kliknete z gumbom “i” na izbrano parcelo

3. V tekstovnem delu kliknete na povezavo “PRIPOMBA NA PREDLOG EVIDENCE STAVBNIH ZEMLJIŠČ”

4. Vnesete zahtevane podatke

5. Vsebina pripombe oz. predlagana rešitev: Podrobno navedite razmere na območju

6. Kliknite na gumb “PRIPRAVI DOKUMENT”

7. Vse priloge priložite k natisnjenemu dokumentu.

Dokument podpišete in oddate na enega izmed naslednjih načinov:

• osebno na vložišču Občine Škofja Loka,
• pošljete po pošti na naslov Občina Škofja Loka, Mestni trg 15, Škofja Loka,
• pošljete po elektronski pošti na elektronski naslov obcina@skofjaloka.si s pripisom “Pripomba na predlog evidence stavbnih zemljišč”.

Brez oddaje podpisanega izvoda na navedene načine, dokument ne bo obravnavan.

V času javne razgrnitve je vpogled v digitalni predlog ESZ mogoč tudi na sedežu Občine Škofja Loka, Mestni trg 15, 4220 Škofja Loka, in sicer po predhodni najavi na telefonsko številko 04 51 12 344 ali preko e-pošte na naslov ziva.jenko@skofjaloka.si

Občina bo pravočasno prejete pripombe in predloge lastnikov nepremičnin proučila in utemeljene pripombe upoštevala pri pripravi končnega predloga podatkov ter lastnike zemljišč pisno seznanila s stališčem glede pripomb.

Občina Škofja Loka je v letu 2025 na podlagi določil Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3) pričela z vzpostavitvijo evidence stavbnih zemljišč, ki je pomemben korak k bolj preglednemu, urejenemu in trajnostnemu prostorskemu razvoju in bo omogočila boljši pregled nad zemljišči namenjenimi gradnji ter učinkovitejšemu načrtovanju razvoja naselij.

Več o evidenci stavbnih zemljišč si preberite na spletni strani Ministrstva za naravne vire in prostor: https://pis.eprostor.gov.si/pis/evidenca-stavbnih-zemljisc

Evidenca stavbnih zemljišč (ESZ) je uradna zbirka podatkov, ki vsebuje informacije o pozidanih in nepozidanih stavbnih zemljiščih.

Postopek vzpostavitve evidence stavbnih zemljišč se izvaja na podlagi določil 324. člena ZUreP-3.

Pozidana stavbna zemljišča so poseljena zemljišča (gradbene parcele, pripadajoča zemljišča stavb ter drugih gradbenih inženirskih objektov) in pripadajoča zemljišča javne cestne in javne železniške infrastrukture.

Nepozidana stavbna zemljišča so parcele ali več parcel ali njihovih delov, ki so z občinskim prostorskim izvedbenim aktom namenjene za graditev objektov in niso pozidana zemljišča.

Nepozidanim stavbnim zemljiščem se skladno s predpisano Metodologijo določi razvojna stopnja:

• 1. razvojna stopnja

Zemljišča za katera velja, da ležijo na območjih DPN, ki niso namenjena gradnji stavb, ALI da ležijo na območjih OPPN, ki niso namenjena gradnji stavb, ALI da je na njih uveljavljena PNRP, ki ni primarno namenjena gradnji stavb, ALI da je na njih uveljavljena PNRP, ki je primarno namenjena gradnji stavb, a ležijo v EUP, kjer gradnja ni dopustna, ALI da so v celoti prekriti s pravnimi režimi, ki ne dovoljujejo gradnje stavb.

• 2. razvojna stopnja

Zemljišča, ki ležijo na območjih predvidenih DPN, ki so namenjena gradnji stavb, ALI na območjih predvidenih OPPN, ki so namenjena gradnji stavb, ALI na območjih, ki so v komasacijskem območju upravne komasacije.

• 3. razvojna stopnja

Zemljišča za katere velja, da ležijo na območjih veljavnih izvedbenih prostorskih aktov, ki so namenjena gradnji stavb, IN na katerih ni uveljavljen zelo omejujoč pravni režim, IN NISO komunalno opremljena.

• 4. razvojna stopnja

Zemljišča za katere velja, da ležijo na območji veljavni izvedbenih prostorskih aktov, ki so namenjena gradnji stavb, IN na katerih ni uveljavljen zelo omejujoč pravni režim, IN SO komunalno opremljena, IN NE izpolnjujejo prostorskih izvedbenih pogojev glede oblike in velikosti gradbene parcele.

• 5. razvojna stopnja

Zemljišča za katera velja, da ležijo na območjih veljavnih izvedbenih prostorskih aktov, ki so namenjena gradnji, IN na katerih ni uveljavljen zelo omejujoč pravni režim, IN SO komunalno opremljena, IN izpolnjujejo prostorske izvedbene pogoje glede oblike in velikosti GP.

Merila za uvrstitev zemljišča v razvojno stopnjo predpisuje Pravilnik o razvojnih stopnjah nepozidanih stavbnih zemljišč.

Merila za komunalno opremljenost zemljišč predpisuje Pravilnik o merilih za določitev komunalno opremljenega nepozidanega stavbnega zemljišča.

Projekt sofinancira Republika Slovenija iz Programa porabe sredstev Sklada za podnebne spremembe v obdobju 2023 - 2026.