Izdaja soglasja - manjša rekonstrukcija

Oddaj vlogo

Opis postopka

Vlagatelj odda pisno zahtevo za izdajo soglasja glede skladnosti manjše rekonstrukcije s prostorskim aktom na vložišču Občine Škofja Loka, Mestni trg 15, Škofja Loka, po navadni ali elektronski pošti na spodaj navedeni naslov.

Vlogo za izdajo soglasja občine glede skladnosti manjše rekonstrukcije se odda na obrazcu Priloga 20C iz Pravilnika o projektni in drugi dokumentaciji ter obrazcih pri graditvi objektov (Uradni list RS, št. 30/23).

K vlogi je potrebno priložiti naslednje priloge:
  • mnenje pooblaščenega strokovnjaka s področja gradbeništva z grafičnim oziroma tekstualnim prikazom manjše rekonstrukcije – Priloga 20A oziroma Mnenje pooblaščenega strokovnjaka s področja gradbeništva in pooblaščenega arhitekta – Priloga 20B;
  • kopijo gradbenega dovoljenja oziroma upravnega akta, ki izkazuje legalnost objekta na katerem se izvaja manjša rekonstrukcija in pripadajoče gradbene parcele;
  • dokumentacija na nivoju idejne zasnove projekta - situacijski prikazi, prikazi tlorisov, prerezov ter pogledov fasad obstoječega in predvidenega stanja, tehnično poročilo;
  • iz grafičnega in tekstualnega dela mora biti razvidna skladnost s prostorskimi akti, kot npr.: gradbena parcela, velikost gradbene parcele, faktorji izrabe, odmiki, velikost izvedene manjše rekonstrukcije, dimenzije, itd., v opisu se je treba opredeliti do vseh relevantnih členov, opis lahko dopolnjujejo tudi skice;
  • v kolikor objekt leži znotraj varovanih območij grajene javne infrastrukture (GJI), je potrebno predložiti vsa potrebna soglasja;
  • v kolikor se obravnavano zemljišče nahaja znotraj varovanih območij oziroma je objekt, ki je varovan na podlagi posebnih predpisov, je potrebno predložiti soglasje pristojnega soglasodajalca;
  • pooblastilo, če vlogo oddaja pooblaščenec.

Obrazce najdete na povezavi:

https://www.gov.si/podrocja/okolje-in-prostor/nepremicnine/obrazci/

Pomembno:

Vrste del, ki predstavljajo manjšo rekonstrukcijo in za katere je predpisana pridobitev soglasja občine:
  • Manjše povečanje prostornine, ki ne poveča bruto tlorisne površine objekta, ter pomeni izvedbo posameznih konstrukcijskih elementov na objektu (npr. izvedba frčade, vsaj z dveh strani odprt nadstrešek na obstoječi pohodni strehi, dvig obodnega zidu pod poševno streho za višino horizontalne vezi za največ 0,3 m).
  • Prizidava nakladalnih ramp in klančin.
  • Izvedba nepohodnega konzolnega nadstreška površine do 6 m2.
  • Prizidava zunanjega odprtega stopnišča ali dvigala, ki ne povezuje več kot treh etaž in je zunanji rob stopnišča ali dvigala oddaljen od sosednjega objekta drugega lastnika več kot 4 m.
 
Pri načrtovanju manjše rekonstrukcije je potrebno upoštevati kumulativo zakonskih določil, ki izhajajo iz naslednjih zakonskih podlag:
  • Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21 – ZUreP-3),
  • Gradbeni zakon (Uradni list RS, št. 199/21 – GZ-1),
  • Uredba o razvrščanju objektov (Uradni list RS, št. 96/22),
  • Pravilnik o projektni in drugi dokumentaciji ter obrazcih pri graditvi objektov (Uradni list RS, št. 30/23)

Pristojni, dodatne informacije

Oddelek za okolje in prostor, Mestni trg 15, pritličje

Občina Škofja Loka, Vložišče, Mestni trg 15, Škofja Loka, telefon: 04/  511 23 00,

Elektronska pošta: obcina@skofjaloka.si

Pravna podlaga za izvedbo postopka

Gradbeni zakon (Uradni list RS, št. 199/21 – GZ-1)

Stroški v postopku

Upravna taksa: Na podlagi Zakona o upravnih taksah (Uradni list RS, št. 106/10 – uradno prečiščeno besedilo, 14/15 – ZUUJFO, 84/15 – ZZelP-J, 32/16 in 30/18 – ZKZaš) se za izdajo soglasja zaračuna taksa v višini 22,60 EUR (4,50 EUR za vlogo po tar. št. 1 in 18,10 EUR za soglasje po tar. št. 3)

Takso se lahko poravna z gotovino v glavni pisarni Občine Škofja Loka, Mestni trg 15, Škofja Loka ali na račun: upravne takse Občine Škofja Loka št. 01322-5220309159, sklic na št. 11 76228-7111002-000000xx (namesto XX vpišite zadnji dve številki tekočega leta, npr. v letu 2022 vpišete 22).

Upravna taksa:
  • Word ali pdf vloga: 22,60 EUR
Načini plačila:
  • Ob dostavi fizične vloge (po elektronski pošti ali natisnjeno po pošti), s položnico (upn nalog).
Podatki za plačilo z UPN nalogom (položnico):
  • Naziv prejemnika: Občina Škofja Loka, Mestni trg 15, 4220 Škofja Loka
  • Namen: »Plačilo upravne takse«
  • Koda namena: »GOVT«
Znesek TRR Referenca / sklic
22,60 EUR SI56 0132 2522 0309 159 SI11 76228-7111002
Skupaj: 22,60 EUR
Če vlagatelj ni taksni zavezanec oziroma je plačevanja taks oproščen, navede razlog iz zakona ali priloži ustrezna dokazila.