Ponudba Občini za prodajo nepremičnine (nekdanja Predkupna pravica Občine)

V potrdilu o namenski rabi zemljišča pod 5. točko oz. v lokacijski informaciji za poseg v prostor pod 8. točko – Prostorski ukrepi je navedeno, ali obravnavane zemljiške parcele ležijo v območju predkupne pravice občine po Odloku o predkupni pravici občine Škofja Loka (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 13/2018).

V kolikor je v potrdilu iz prejšnjega odstavka navedeno, da gre za območje predkupne pravice občine, mora lastnik zemljišča pred prodajo najprej ponuditi v odkup občini, kot nosilcu predkupne pravice. V ponudbi naj lastnik zemljišča navede vsaj ceno nepremičnine. Občina se o sprejetju ali zavrnitvi ponudbe izjavi v 15 dneh od njenega sprejetja. Če občina izjave ne poda v 15 dneh od prejema ponudbe, se šteje, da ponudbe ne sprejema. V tem primeru lahko lastnik zemljišče proda drugi osebi, pri čemer cena ne sme biti nižja od cene, ki je bila ponujena občini. Ponujena cena veže prodajalca še dva meseca potem, ko je zemljišče ponudil v odkup občini. Po preteku tega roka mora zemljišče z enako ali drugačno ceno zopet najprej ponuditi občini.

190. člen spodaj ZUreP-2 določa primere, v katerih je predkupna pravica občine izključena, kar pomeni, da v teh primerih ni potrebno pridobiti potrdila, ne glede na to, da obravnavane parcele ležijo v območju predkupne pravice občine.

Veljavni Zakon o zemljiški knjigi določa, da se določbe glede predkupne pravice ne uporabljajo za pridobitev lastninske pravice na samostojnem delu objekta v etažni lastnini.

Občina Škofja Loka pa ima predkupno pravico v prometu z nepremičninami tudi po Odloku o razglasitvi starega mestnega jedra Škofje Loke za kulturni spomenik in o razglasitvi naravnih znamenitosti na njegovem območju, in sicer na ožjem in širšem zaščitenem območju spomenika. Podatek o območju predkupne pravice je prav tako razviden iz lokacijske informacije, potrdilo se izda po zgoraj navedenem postopku, s tem, da se upošteva še določba Odloka - predkupna pravica preneha po 6 mesecih, odkar je imetnik najavil nameravano prodajo, če Občina v tem času ne sprejme prodajne pogodbe.
 

Oddelek za pravne zadeve in nepremično premoženje, Mestni trg 15, pritličje
Nina Kemperle
tel.: 04 / 511 23 05
E-pošta: nina.kemperle@skofjaloka.si(za informacije),obcina@skofjaloka.si(za oddajo vloge)

Občina Škofja Loka, Vložišče, Mestni trg 15, Škofja Loka, tel: 04/  511 23 00,

Elektronska pošta:obcina@skofjaloka.si

• 189 - 191. člen Zakona o urejanju prostora (ZUreP-2, Ur. list RS, št.61/2017),
• 38. člen Zakona o zemljiški knjigi (Ur.l. RS, št. 58/03),
  
  

• 16. člen Odloka o razglasitvi starega mestnega jedra Škofje Loke za kulturni spomenik in o razglasitvi naravnih znamenitosti na njegovem območju (Uradni vestnik Gorenjske, št. 21/88 inUr.l. RS, št. 31/93).

Stroški v postopku

• Word ali pdf vloga: 4,50 EUR
• Spletna oddaja z e-identifikacijo : brezplačno
• Spletna oddaja brez e-identifikacije: 4,50 EUR

• Ob oddaji vloge s plačilnimi karticami, preko spletne banke nlb klik, Preko spletne banke Bank@net, z valú moneto, preko hal mbills, s položnico (upn nalog).
• Ob dostavi fizične vloge (po elektronski pošti ali natisnjeno po pošti), s položnico (upn nalog).

• Naziv prejemnika: Občina Škofja Loka, Mestni trg 15, 4220 Škofja Loka
• Namen: »Plačilo upravne takse«
• Koda namena: »GOVT«